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临泉悦澜湾

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详细说明

临泉【汇鑫·悦澜湾】项目简介

五证齐全学区房 顶级配套湾居华宅

汇鑫·悦澜湾是安徽百强民企新葡萄京娱乐场app在临泉的首个项目,位于临泉县城南产业园,北侧紧邻霞光大道,东侧紧邻临艾河公园、姜尚大道,总占地面积约81亩,建筑面积约18万方。

整体建筑风格采用新亚洲风格,形成统一的建筑立面,将生动的建筑符号与现代形体相结合,赋予整个建筑群以高雅、浑厚却又不失简洁、现代,形成优雅、时尚的建筑风格。项目容积率约2.2,绿化率40%,由2栋14F高层,3栋16F高层,5栋18F高层,3栋为22F高层组合而成,整体布局南低北高、错落有致。项目配备国际大品牌瑞士进口迅达电梯,高昂的成本投入,只为让业主享受更便捷、安全的乘梯体验。

项目外部拥有便捷的交通环境、优质的学校资源、完善的文娱及医疗配套、自然的河岸景光。

悦澜湾距离客运总站约3分钟车程,距离建设中的高铁站约10分钟车程,距离高速入口约15分钟的车程,北侧霞光大道是临泉对内外部的主要干道,出行便捷。

地处临泉县教育资源最丰富的区域,规划自建公里幼儿园,周边规划建设金城路小学、腾飞路小学、已开学招生的靖波中学,临化中学等,形成一条从小学到中学的完整教育体系,为孩子提供高水平的学习平台。项目还与晋煤中能签署了战略合作协议,凭购房合同即可享受教职工子女标准就读临化中学。

项目紧邻义乌国际商贸城及临泉国际汽车城,约10分钟左右可达大润发、百盛生活广场,西侧是已建成体育中心、人民医院新区,周边配套日趋完善,可满足居民的各类需求。独享汇鑫开发建筑面积12万平米奥特莱斯商业,是阜阳面积最大的,业态最丰富的一站式商业购物中心。

项目周围三园一湖共570万平米生态公园环绕,南侧不远是即将开放的跃进湖公园,北侧紧临霞光体育公园,东靠艾河滨水公园,建成后将是小区居民的主要休闲娱乐去处。同时与西侧的南湖公园,城南公园和环城公园也咫尺之遥。

项目作为临泉县政府大力发展的城南新区的全新楼盘,随着城市的快速发展及配套的完善,将拥有极佳的居住舒适性和巨大的升值潜力。

 

项目一期首开1#2#3#楼,目前1#楼可售面积205.05平米,可售货值1435350元;2#楼可售面积205.05平米,可售货值1435350元;3#楼可售面积410.1平米,可售货值2870700元;

项目二期加推7#8#9#11#楼,目前7#楼可售面积7596.08平米,可售货值53172560元;8#楼可售面积4122.25平米,可售货值28855750元;9#楼可售面积6357.54平米,可售货值44502780元;11#楼可售面积7708.89平米,可售货值53962230元;

项目未推4栋楼,未取得预售证楼栋12#15#6#10#楼,均价均按6500元/平米估算。

5#楼可售面积8047.32平米,可售货值52307580元;

6#楼可售面积6273.68平米,可售货值40778920元;

10#楼可售面积5907.82平米,可售货值38400830元;

12#楼可售面积15729.75平米,可售货值102243375元;

13#楼可售面积10308.4平米,可售货值67004600元;

15#楼可售面积15982.34平米,可售货值103885210元。

目前临泉汇鑫·悦澜湾项目可售总面积43893.59平米,可售总货值285308335元。




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